80 Nuevas Habitaciones en el barrio con mayor potencial de crecimiento de la ciudad.

Localizaciones

Buenos Aires
La Plata

Casas

Palermo.
Centro.
Congreso.
Tango.
La Plata.
Nueva Apertura (Septiembre 2023).

Habitaciones

227

Servicios

Mantenimiento & Limpieza
Contratos Flexibles
Lavarropas & Secarropas
Cocinas & Lockers
Salas de Estudio
Terrazas Equipadas
Salas de Juegos & Entretenimiento
Guarda Bicicletas
Acceso por Huella Digital
Recepción de visitas
Sala de Visitas

Flujo + Plusvalía

Al modelo de negocio residencial para estudiantes universitarios, se agregan en este proyecto habitaciones para uso hotelero tradicional.
Mejorando así la rentabilidad en temporada de vacaciones universitarias. Por la subdivisión en propiedad horizontal del edificio, se pondrán a la venta unidades funcionales con renta mínima garantizada + renta variable.

Se reduce así el ticket medio de inversión, a la vez que se aporta liquidez a la inversión.

Evolución en el tiempo

¿Cómo desarrollar un modelo de negocio que le permita a cada uno de los actores, ubicarse en el lugar en el cual encuentre la combinación más apta entre exposición al riesgo, expectativas de rentabilidad y permanencia? En la hospitalidad conviven 3 tipos de negocios, el margen de la operación (corto plazo), la tasa de retorno del inversor en la puesta en valor (mediano plazo) y la plusvalía del activo inmobiliario que captura el propietario (largo plazo).

Wanna Colive Chacarita, propone un lugar para cada tipo de inversor, con puertas de salida y entrada conocidas desde el primer momento.